O governo do estado de São Paulo lançou ainda em 2023 o projeto Casa Paulista, programa habitacional da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) em parceria com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) que tem como objetivo facilitar o acesso à moradia digna para famílias de baixa renda.

A primeira etapa do programa concedeu um subsídio para famílias com renda mensal de até R$ 4.236,00 (3 salários mínimos), disponibilizando 20 mil moradias a serem construídas pela iniciativa privada.

O programa oferece uma carta de crédito imobiliário de R$ 10 mil a R$ 16 mil por família, dependendo da localização do imóvel. Essa iniciativa facilita a compra da casa própria diretamente com as construtoras/incorporadoras, sem a necessidade de sorteios.

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Como funciona o programa Casa Paulista?

O programa Casa Paulista atua em quatro frentes principais:

  • Concessão de Crédito Imobiliário: Oferece crédito imobiliário para que as famílias possam adquirir seu imóvel diretamente com as construtoras/incorporadoras, sem a necessidade de sorteios.
  • Construção e Entrega de Moradias Populares: Visa construir e entregar casas populares para famílias em municípios paulistas.
  • Regularização Fundiária de Imóveis em Áreas Urbanas: Proporciona segurança jurídica para propriedades em áreas urbanas, garantindo a posse legal e direitos aos cidadãos e municípios.
  • Obras de Urbanização e Melhorias Habitacionais e Urbanas: Realiza obras para melhorar a qualidade de vida e infraestrutura em diversos municípios do estado.

Os interessados também podem contar com subsídios federais e utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) FGTS no financiamento habitacional, quando disponível.

A demanda pelo programa Casa Paulista está aberta a todos que se enquadram nos critérios do programa e tenham a habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pelo financiamento habitacional das moradias.

Como participar do Programa Casa Paulista?

Para participar do programa de aquisição de imóveis, é preciso:

  • Verificar sua renda familiar: Some todos os ganhos mensais da sua família e confira se o valor não ultrapassa 3 salários mínimos mensais.
  • Consulte a lista de imóveis disponíveis: Acesse a lista de imóveis disponíveis no programa e escolha aquele que deseja comprar.
  • Visite o imóvel escolhido: Agende uma visita ao imóvel escolhido para conhecer suas características e condições.
  • Realize uma simulação de financiamento: Ao visitar o imóvel, você poderá realizar uma simulação de financiamento com um funcionário ou correspondente da Caixa Econômica Federal no local. Eles irão orientá-lo sobre as condições de financiamento e os documentos necessários para dar continuidade ao processo de compra.

Para mais informações sobre as próximas etapas do Casa Paulista e como participar, consulte o site do governo estadual para obter detalhes do programa.